बिना Property गिरवी रखे Government Business Loan कैसे लें? जानिए पूरी प्रक्रिया 2026

क्या आप अपना बिजनेस शुरू करना चाहते हैं, लेकिन आपके पास बैंक में गिरवी रखने के लिए कोई Property नहीं है? क्या आप दुकान, कंप्यूटर सेंटर, सर्विस सेंटर, मैन्युफैक्चरिंग यूनिट या कोई छोटा व्यवसाय शुरू करने के लिए सरकारी योजना से Loan लेना चाहते हैं?

अगर हाँ, तो आपके लिए अच्छी खबर है। भारत में कुछ सरकारी योजनाओं और Credit Guarantee सुविधाओं के माध्यम से पात्र व्यवसायों को बिना जमीन या मकान गिरवी रखे Business Loan मिल सकता है।

लेकिन ध्यान रखें कि बिना Property गिरवी रखे Loan मिलने का मतलब यह नहीं है कि बैंक बिना जाँच के पैसा दे देगा। बैंक आपकी पात्रता, बिजनेस प्लान, भुगतान क्षमता और अन्य दस्तावेजों की जाँच कर सकता है।

इस लेख में जानिए बिना Property गिरवी रखे सरकारी Business Loan कैसे लें, कौन-सी योजनाएँ उपलब्ध हैं, कितने रुपये तक Loan मिल सकता है और आवेदन करने के लिए कौन-कौन से दस्तावेज चाहिए।

Government Business Loan कैसे लें

बिना Property गिरवी रखे Government Business Loan क्या है?

जब बैंक बिजनेस Loan देने के बदले आपकी जमीन, मकान या अन्य अचल संपत्ति को Collateral Security के रूप में गिरवी नहीं रखता, तो इसे आम तौर पर Collateral-Free Business Loan कहा जाता है।

ऐसी सुविधा कुछ सरकारी योजनाओं और Credit Guarantee Schemes के माध्यम से उपलब्ध हो सकती है।

उदाहरण के लिए, अगर आप ₹5 लाख लगाकर कंप्यूटर सेंटर शुरू करना चाहते हैं और आपके पास गिरवी रखने के लिए कोई मकान नहीं है, तो आप प्रधानमंत्री मुद्रा योजना के तहत पात्रता जाँच सकते हैं।

हालाँकि बैंक फिर भी आपकी आय, बिजनेस की व्यवहार्यता और EMI चुकाने की क्षमता की जाँच करेगा।

बिना Property गिरवी रखे Business Loan देने वाली 3 प्रमुख योजनाएँ

1. प्रधानमंत्री मुद्रा योजना (PM Mudra Yojana)

अगर आप छोटी दुकान, ट्रेडिंग बिजनेस, कंप्यूटर सेंटर, सर्विस सेंटर या अन्य पात्र सूक्ष्म व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, तो प्रधानमंत्री मुद्रा योजना एक उपयोगी विकल्प हो सकती है।

इस योजना के तहत पात्र व्यवसायों को बैंक, NBFC और अन्य अधिकृत ऋणदाताओं के माध्यम से Collateral-Free Loan दिया जाता है।

Mudra Loan की श्रेणियाँ

Loan Category	Loan Amount
Shishu	₹50,000 तक
Kishor	₹50,000 से अधिक से ₹5 लाख तक
Tarun	₹5 लाख से अधिक से ₹10 लाख तक
Tarun Plus	₹10 लाख से अधिक से ₹20 लाख तक

Tarun Plus की सुविधा उन पात्र उद्यमियों के लिए है जिन्होंने पहले Tarun श्रेणी का Loan लिया और सफलतापूर्वक चुकाया है।

PM Mudra Yojana

Mudra Loan के फायदे

• पात्र ऋण के लिए जमीन या मकान गिरवी रखने की आवश्यकता नहीं होती।
• नए और मौजूदा पात्र छोटे व्यवसायों के लिए उपयोगी हो सकता है।
• व्यवसाय की जरूरत के अनुसार Term Loan या Working Capital के लिए आवेदन किया जा सकता है।
• ब्याज दर और भुगतान की शर्तें संबंधित ऋणदाता तय करता है।

आवेदन कैसे करें?

1. अपने बिजनेस की जरूरत के अनुसार Loan Amount तय करें।
2. Business Project Report और अनुमानित खर्च तैयार करें।
3. बैंक या अधिकृत ऋणदाता से Mudra Loan की जानकारी लें।
4. आवेदन फॉर्म और आवश्यक दस्तावेज जमा करें।
5. बैंक की जाँच और मंजूरी की प्रक्रिया पूरी करें।

आधिकारिक वेबसाइट: https://www.mudra.org.in/

2. प्रधानमंत्री रोजगार सृजन कार्यक्रम (PMEGP)

अगर आप नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं और योजना की शर्तों के अनुसार सरकारी सब्सिडी का लाभ लेना चाहते हैं, तो PMEGP की जानकारी भी प्राप्त कर सकते हैं।

इस योजना का उद्देश्य नए सूक्ष्म उद्यम स्थापित करने और रोजगार के अवसर बढ़ाने में सहायता करना है।

इसमें पात्र आवेदकों को बैंक Finance और निर्धारित नियमों के अनुसार Margin Money Subsidy का लाभ मिल सकता है।

PMEGP में ध्यान देने वाली बातें

• यह मुख्य रूप से नई पात्र इकाइयों के लिए है।
• आवेदक को निर्धारित पात्रता शर्तें पूरी करनी होती हैं।
• बैंक व्यवसाय की तकनीकी और आर्थिक व्यवहार्यता जाँचता है।
• पात्र परियोजनाओं में लागू नियमों के अनुसार Collateral-Free सुविधा या CGTMSE Credit Guarantee का विकल्प उपलब्ध हो सकता है।
• Subsidy सीधे हाथ में मिलने वाली मुफ्त नकद राशि नहीं है; इसे योजना के नियमों के अनुसार समायोजित किया जाता है।

PMEGP में आवेदन करने से पहले अपने बैंक और आधिकारिक पोर्टल से मौजूदा शर्तों की पुष्टि करें।

आधिकारिक वेबसाइट: https://www.kviconline.gov.in/pmegpeportal/

3. CGTMSE योजना के तहत Business Loan

CGTMSE का पूरा नाम Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises है।

यह सूक्ष्म और लघु उद्यमों को दिए जाने वाले पात्र ऋणों के लिए बैंकों और अन्य पात्र वित्तीय संस्थानों को Credit Guarantee उपलब्ध कराने की व्यवस्था है।

इसका उद्देश्य व्यवसायों को जमीन या मकान जैसी अतिरिक्त संपत्ति गिरवी रखे बिना बैंक ऋण प्राप्त करने में मदद करना है।

CGTMSE के बारे में जरूरी जानकारी

• यह मुख्य रूप से पात्र Micro और Small Enterprises के लिए है।
• नए उद्यमियों के व्यवसाय भी पात्रता के अनुसार विचार किए जा सकते हैं।
• ऋण देने वाला बैंक या वित्तीय संस्था आपकी परियोजना और भुगतान क्षमता की जाँच करता है।
• CGTMSE की गारंटी बैंक या पात्र ऋणदाता को मिलती है; यह सीधे आवेदक को Loan देने वाली योजना नहीं है।
• गारंटी की सीमा का अर्थ यह नहीं है कि हर व्यक्ति को उतनी राशि का Loan मिल जाएगा।

अगर आप बड़ा Business Loan लेना चाहते हैं, तो बैंक से पूछें कि आपकी परियोजना CGTMSE के तहत कवर हो सकती है या नहीं।

आधिकारिक वेबसाइट: https://www.cgtmse.in/

बिना Property गिरवी रखे Government Business Loan कैसे लें?

2026 में बिना Property गिरवी रखे Loan की सीमा क्या है?

1 अप्रैल 2026 से लागू RBI के निर्देशों के अनुसार, Scheduled Commercial Banks को Micro और Small Enterprise क्षेत्र में ₹20 लाख तक के ऋणों पर Collateral Security नहीं लेनी है, निर्धारित लागू शर्तों के अधीन।

इसके अलावा, Mudra और CGTMSE जैसी व्यवस्थाओं के अपने अलग नियम हैं।

इसका अर्थ यह नहीं है कि हर व्यवसाय को बिना जाँच के ₹20 लाख का Loan मिलेगा। बैंक आपकी पात्रता, व्यवसाय, वित्तीय स्थिति और लागू नियमों के आधार पर निर्णय लेगा।

एक और महत्वपूर्ण अंतर समझें: बैंक जमीन या मकान को गिरवी न रखने के बावजूद Loan से खरीदी गई मशीनरी, स्टॉक या अन्य संपत्तियों पर Primary Security ले सकता है। इसलिए Collateral-Free का अर्थ सभी प्रकार की सुरक्षा या दस्तावेजों से पूरी तरह मुक्त होना नहीं है।

Government Business Loan के लिए कौन-कौन से Documents चाहिए?

आवेदन करने से पहले सामान्यतः निम्न दस्तावेज तैयार रखें:

1. आधार कार्ड और PAN कार्ड
2. पते का प्रमाण
3. पासपोर्ट साइज फोटो
4. बैंक स्टेटमेंट
5. Business Project Report
6. व्यवसाय से संबंधित खर्च और अनुमानित आय का विवरण
7. उपलब्ध Udyam Registration या अन्य व्यवसाय पंजीकरण
8. दुकान या व्यवसाय के पते का प्रमाण
9. मशीनरी, उपकरण या अन्य खरीद के Quotation, जहाँ लागू हों
10. पुराने व्यवसाय के लिए उपलब्ध ITR, बिक्री विवरण या Financial Statements

हर योजना और बैंक की दस्तावेज सूची अलग हो सकती है। इसलिए आवेदन से पहले संबंधित बैंक से पूरी सूची प्राप्त करें।

बिना Property गिरवी रखे Business Loan के लिए Apply Online कैसे करें?

आप इन चरणों का पालन कर सकते हैं।

Step 1: सही योजना चुनें

छोटे व्यवसाय के लिए Mudra Loan, नई पात्र यूनिट के लिए PMEGP और पात्र Micro या Small Enterprise के लिए CGTMSE समर्थित बैंक ऋण की जानकारी लें।

Step 2: Business Project Report बनाएँ

इसमें व्यवसाय का प्रकार, कुल लागत, अपनी पूँजी, जरूरी उपकरण, अनुमानित बिक्री, खर्च और Loan चुकाने की योजना शामिल करें।

Step 3: बैंक या अधिकृत पोर्टल पर आवेदन करें

योजना के अनुसार संबंधित बैंक या आधिकारिक पोर्टल से आवेदन करें। JanSamarth पोर्टल पर भी कुछ पात्र Credit-Linked योजनाओं के लिए जानकारी और आवेदन की सुविधा उपलब्ध है।

वेबसाइट: https://www.jansamarth.in/

Step 4: दस्तावेज जमा करें

सभी विवरण सही भरें और आवश्यक प्रमाणपत्र संलग्न करें।

Step 5: बैंक की जाँच पूरी करें

बैंक आपके बिजनेस की व्यवहार्यता, दस्तावेज और EMI चुकाने की क्षमता का मूल्यांकन करेगा। अगर योजना के तहत लागू हो, तो बैंक से पूछें कि ऋण को Credit Guarantee के अंतर्गत कवर किया जा सकता है या नहीं।

Step 6: Sanction Letter की शर्तें पढ़ें

Loan मंजूर होने पर ब्याज दर, EMI, Processing Fee, Repayment Period और अन्य शर्तें ध्यान से पढ़ें।

क्या बिना CIBIL Score के Business Loan मिल सकता है?

अगर आपका CIBIL Score कम है या आपकी Credit History नहीं है, तो भी कुछ योजनाओं के लिए आवेदन करना संभव हो सकता है। लेकिन Loan की मंजूरी निश्चित नहीं है।

बैंक आपके पुराने Loan, भुगतान रिकॉर्ड, बैंक स्टेटमेंट, व्यवसाय की आय और अन्य पात्रता शर्तों को देख सकता है।

अगर आपका Credit Score कम है, तो आवेदन से पहले अपनी Credit Report जाँचें और किसी गलत जानकारी को ठीक करवाएँ। साथ ही, अपनी वास्तविक भुगतान क्षमता के अनुसार Loan Amount माँगें।

Government Business Loan लेते समय इन गलतियों से बचें

• Loan मंजूर कराने की गारंटी देने वाले अनधिकृत एजेंटों पर भरोसा न करें।
• किसी व्यक्ति को सरकारी सब्सिडी या Loan मंजूरी के नाम पर बिना सत्यापन पैसे न दें।
• गलत आय या नकली दस्तावेज जमा न करें।
• केवल अधिक Loan Amount देखकर योजना न चुनें।
• ब्याज दर, Processing Fee और EMI की तुलना किए बिना आवेदन न करें।
• यह न मानें कि Collateral-Free Loan का मतलब बिना चुकौती की जिम्मेदारी वाला Loan है।

Government Business Loan कैसे लें

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)

Q1. क्या बिना Property गिरवी रखे ₹5 लाख का Business Loan मिल सकता है?

हाँ, पात्रता और बैंक की मंजूरी के आधार पर Mudra या अन्य पात्र ऋण व्यवस्था से ₹5 लाख का Loan मिल सकता है। लेकिन मंजूरी की गारंटी नहीं है।

Q2. क्या बिना Property गिरवी रखे ₹10 लाख का Loan मिल सकता है?

कुछ पात्र व्यवसायों के लिए Mudra की Tarun श्रेणी के तहत ₹10 लाख तक का Loan उपलब्ध है। बैंक आपकी पात्रता और भुगतान क्षमता जाँचता है।

Q3. क्या नया बिजनेस शुरू करने के लिए सरकारी Loan मिलता है?

हाँ, कुछ योजनाएँ नए पात्र व्यवसायों के लिए उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए, PMEGP नई इकाइयों के लिए है और Mudra के तहत भी पात्र नए उद्यम आवेदन कर सकते हैं।

Q4. क्या सरकारी Business Loan में Subsidy मिलती है?

कुछ योजनाओं में निर्धारित पात्रता के अनुसार Subsidy उपलब्ध होती है। लेकिन सभी सरकारी Business Loan में Subsidy नहीं मिलती। Mudra Loan और PMEGP के लाभ अलग-अलग हैं।

Q5. क्या CGTMSE से सीधे Loan मिलता है?

नहीं। CGTMSE पात्र ऋणदाताओं को Credit Guarantee उपलब्ध कराने की व्यवस्था है। आवेदक को बैंक या अन्य पात्र वित्तीय संस्था के माध्यम से Loan के लिए आवेदन करना होता है।

निष्कर्ष

अगर आप जमीन या मकान गिरवी रखे बिना बिजनेस शुरू करना चाहते हैं, तो प्रधानमंत्री मुद्रा योजना, PMEGP और CGTMSE समर्थित ऋण विकल्पों की जानकारी लेना उपयोगी हो सकता है।

सबसे पहले अपनी जरूरत, व्यवसाय की लागत और भुगतान क्षमता के अनुसार सही योजना चुनें। फिर Business Project Report और जरूरी दस्तावेज तैयार करके बैंक या आधिकारिक पोर्टल पर आवेदन करें।

याद रखें: बिना Property गिरवी रखे Loan मिलने की सुविधा उपलब्ध हो सकती है, लेकिन सही योजना चुनना और बैंक की सभी शर्तें पूरी करना जरूरी है।

 

Disclaimer : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी का उद्देश्य पाठकों को भारत सरकार की विभिन्न बिजनेस लोन योजनाओं, जैसे प्रधानमंत्री मुद्रा योजना (PMMY), PMEGP, Stand-Up India और CGTMSE के बारे में सामान्य जानकारी प्रदान करना है। बिना प्रॉपर्टी गिरवी रखे लोन मिलने का अर्थ यह नहीं है कि प्रत्येक आवेदक को लोन की मंजूरी मिल जाएगी। लोन स्वीकृति बैंक या संबंधित वित्तीय संस्थान की जांच और शर्तों पर निर्भर करती है।

आवेदन करने से पहले संबंधित योजना की आधिकारिक वेबसाइट या बैंक से नवीनतम नियमों की पुष्टि अवश्य करें। इस ब्लॉग में दी गई जानकारी को वित्तीय या कानूनी सलाह न माना जाए। लेखक और वेबसाइट किसी भी लोन की मंजूरी, निश्चित ब्याज दर या वित्तीय परिणाम की गारंटी नहीं देते।

 

More Links

1. Civil Score kaise badhaye ? 7 asan tarika hindi me

2. Bank Loan Without ITR: 2026 में कैसे मिलेगा? पूरी जानकारी, प्रक्रिया, दस्तावेज, लिमिट, ब्याज दर

3. Your Account Exceeds Transaction Threshold Limit: Message क्यों आया? क्या करें?

4. Revised ITR 2026-27: ITR में गलती सुधारने की Last Date क्या है

5. TDS Rules 2026-27 :TDS Rate, Deduction Process, Sections, Due Dates और TDS Return की पूरी जानकारी

6. क्या आप Debit Card का PIN भूल गए, घर बैठे Reset करें